受打房政策影響?土銀「都更分回宅」二次標售

受打房政策影響?土銀「都更分回宅」二次標售

土銀近年積極配合推動都更危老授信業務,並運用自有土地參與都更市場,因此獲配不少「都更分回宅」物件,臺北市大安區「吉美大安花園」即是其中之一,但由於是「豪宅」物件,專家認爲,現在諸多打房政策下,影響豪宅成交量,土銀8月第一次開標該三戶也無結果。

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土銀指出,「吉美大安花園」三戶將在10月4日至11月2日啓動第二次標售,每戶底價1.43億元至1.44億元,皆有附屬車位,每戶坪數約88坪,每坪單價上看160萬元,價格、坪數皆與前一次標售相同,預定11月3日開標。

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土銀表示,「吉美大安花園」鄰近大安森林公園與東區商圈,距捷運大安站僅300公尺,堪稱蛋黃區指標豪宅。「吉美大安花園」大樓總共84戶、格局方正,單層各4戶,配備3座電梯,而且皆爲純住宅、無店面,公設比約33%,內部公設包含私人露天泳池、交誼廳、健身房、頂樓空中花園。

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截至去年底,土地銀行都更融資覈准額度達1,740億元、縣市政府覈定危老重建計劃融資額度爲422億元,皆是八大公股行庫之首,已創造超過320個具備綠建材、安全結構、公益設施、活動空間的新社區,住戶達數十萬戶。

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